SCB WEALTH จัดสัมมนา
A Private Dialogue Decoding 2026 : Property & Legacy เจาะเทรนด์อสังหาฯแห่งอนาคต มุ่งต่อยอดสินทรัพย์
วางรากฐานความมั่งคั่งสู่รุ่นถัดไป
SCB WEALTH เดินหน้าสร้างประสบการณ์ด้านการบริหารความมั่งคั่งแบบองค์รวมอย่างต่อเนื่อง
ผ่านการจัดงานสัมมนาเอ็กซ์คลูซีฟ “A Private Dialogue Decoding 2026:
Property & Legacy” ครั้งที่ 2 สำหรับลูกค้า
SCB PRIVATE BANKING เพื่อถ่ายทอดมุมมองเชิงลึกเกี่ยวกับทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในปี
2569 ควบคู่กับแนวทางการวางโครงสร้างทรัพย์สิน
และการส่งต่อคว่ามมั่งคั่งให้สามารถรับมือกับความไม่แน่นอนของเศรษฐกิจและการเปลี่ยนแปลงของกฎเกณฑ์ทางภาษีในอนาคต
ณ Quantum Vault KingBridge Rama 3 เมื่อเร็วๆนี้
นายอนาวิล เจียมประเสริฐ Head
of Research & Consultancy, JLL Thailand ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ ร่วมวิเคราะห์ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในระยะข้างหน้า
ซึ่งกำลังก้าวเข้าสู่ยุค “Selective Growth” หรือการเติบโตแบบเลือกสรร
โดยมองว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หลังจากนี้
จะไม่ได้ขับเคลื่อนด้วยการเติบโตของตลาดโดยรวมเช่นในอดีต
แต่จะเป็นช่วงเวลาที่นักลงทุนต้องให้ความสำคัญกับการคัดเลือกสินทรัพย์ที่มีศักยภาพในการรักษาและสร้างมูลค่าเพิ่มในระยะยาว
หนึ่งในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความสนใจมากขึ้น
คือ ภาคอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ ซึ่งได้รับแรงหนุนจากการย้ายฐานการผลิต การเติบโตของอีคอมเมิร์ซ
และการลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐานของประเทศ ขณะที่ Data Center กำลังก้าวขึ้นมาเป็นสินทรัพย์ยุทธศาสตร์ที่ได้รับอานิสงค์จากการขยายตัวของเศรษฐกิจดิจิทัล
เทคโนโลยี AI Cloud Computing ซึ่งกำลังเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญของเศรษฐกิจโลกในทศวรรษข้างหน้า
ดร.นิติ
เนื่องจำนงค์
Head
of Wealth Planning and Family Office ธนาคารไทยพาณิชย์ ได้นำเสนอแนวคิดการวางโครงสร้างการถือครองทรัพย์สินและการส่งต่อความมั่งคั่งภายในครอบครัว
ผ่านเครื่องมือต่างๆ อาทิ การจัดตั้ง Property Holding Company การจัดทำธรรมนูญครอบครัว การวางแผนส่งต่อมรดก และการจัดทำพินัยกรรม
ซึ่งถือเป็นกลไกสำคัญในการสร้างความต่อเนื่องของการบริหารทรัพย์สินเพื่อการส่งต่อไปยังรุ่นถัดไป
เพื่อช่วยลดความขัดแย้งที่อาจเกิดขึ้นภายในครอบครัว และช่วยให้การส่งต่อความมั่งคั่งเป็นไปตามเจตนารมณ์ของเจ้าของทรัพย์สินอย่างมีประสิทธิภาพ
ดร. นิติ
กล่าวว่า สำหรับครอบครัวที่มีการถือครองอสังหาริมทรัพย์จำนวนมาก
การวางแผนล่วงหน้าไม่ได้เป็นเพียงเรื่องของการส่งต่อทรัพย์สินเท่านั้น
แต่ยังรวมถึงการกำหนดโครงสร้างการถือครอง การวางบทบาทของทายาท
และการเตรียมความพร้อมในการบริหารภาระภาษีที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต
เพื่อให้ทรัพย์สินสามารถสร้างคุณค่าและส่งต่อความมั่งคั่งได้จากรุ่นสู่รุ่นได้อย่างยั่งยืน
นางสาวจิรนันท์
จึงเจริญชัยศักดิ์ Head
of Product Specialist ธนาคารไทยพาณิชย์
ร่วมนำเสนอแนวทางการเปลี่ยนอสังหาริมทรัพย์ที่ถือครองให้เป็นเครื่องมือทางการเงินผ่านผลิตภัณฑ์
Property
Backed Loan เพื่อเพิ่มสภาพคล่องโดยไม่จำเป็นต้องขายทรัพย์ในช่วงที่ภาวะตลาดยังไม่เอื้ออำนวย
โดยเงินทุนที่ได้รับสามารถนำไปต่อยอดการลงทุนในสินทรัพย์ที่หลากหลาย
สร้างโอกาสรับผลตอบแทนเพิ่มเติม
และช่วยบริหารต้นทุนการถือครองทรัพย์สินได้อย่างมีประสิทธิภาพ ธนาคารฯ
ยังได้แบ่งปันประสบการณ์จากการดูแลลูกค้าที่มีเป้าหมายทางการเงินและประสบการณ์การลงทุนแตกต่างกัน
โดยเฉพาะกลุ่มที่ถือครองอสังหาริมทรัพย์จำนวนมาก
ซึ่งอาจเผชิญภาระภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
หรืออยู่ระหว่างเตรียมแผนส่งต่อทรัพย์สินให้ทายาทรุ่นต่อไป สะท้อนให้เห็นว่า
การบริหารสภาพคล่องอย่างเหมาะสมสามารถช่วยเพิ่มทางเลือกในการลงทุนและรองรับการวางแผนความมั่งคั่งระยะยาวได้ดียิ่งขึ้น
งานสัมมนา “ A Private Dialogue
Decoding 2026:Property & Legacy ” ตอกย้ำบทบาทของ SCB
WEALTH ในฐานะพันธมิตรทางความคิด
(Thought Partner) ที่พร้อมช่วยลูกค้ามองเห็นโอกาสจากสินทรัพย์ที่มีอยู่เดิม
ทั้งในมิติการลงทุน การเพิ่มสภาพคล่อง การใช้ประโยชน์จากทรัพย์สิน
และการส่งต่อความมั่งคั่งอย่างมั่นคง
เพื่อเตรียมพร้อมรับมือการเปลี่ยนแปลงของเศรษฐกิจและกฎเกณฑ์ในอนาคต ภายใต้แนวคิด Your
Success . Our Success.
คำเตือน
·
การลงทุนมีความเสี่ยง
ผู้ลงทุนควรศึกษาข้อมูลให้รอบคอบก่อนตัดสินใจลงทุน และเหมาะสมกับ risk profile ของลูกค้า
เพราะมีโอกาสที่จะขาดทุนได้ เช่น จากความผันผวนของตลาด
ซึ่งจะทำให้ลูกค้ามีผลขาดทุนเพิ่มขึ้น หากเป็นการลงทุนผ่านเงินกู้
เนื่องจากลูกค้าต้องชำระดอกเบี้ย
และเงินต้นแก่ธนาคารตามระยะเวลาที่กำหนดไว้ในสัญญาเงินกู้
·
ผลการดำเนินงานในอดีตมิได้เป็นสิ่งยืนยันถึงผลการดำเนินงานในอนาคต
·
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
SCB PRIVATE BANKING Service Center
02-777-7799
/////////////////////////////////////////
ประชาสัมพันธ์
ธนาคารไทยพาณิชย์
แสงสิริ เนตรอัมพร
โทร 0820822121 Email Saengsiri.nateumporn@scb.co.th
